1969〜1979年築, 専有面積51.05㎡〜71.05㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+13.6%
大田区
70.4万円/㎡
前年比+2.4%
メガロン仲六郷
東京都大田区仲六郷二丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩1分
1974年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造
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8階 / 61.05㎡の場合
相場
4,446万円
72.8万円/㎡
2,722
3,871
5,020
6,170
AI査定結果
推定相場価格
4,446万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,871万円〜5,020万円
63.4万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
メガロン仲六郷
4,690万円（76.8万円/㎡）/ 8階 / 61.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 4,690万円 | 76.8万円 | 8階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 60.3万円 | 4階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 3,880万円 | 63.9万円 | 8階 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/09 | 3,880万円 | 63.9万円 | 8階 | 60.75㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/06/01 | 3,880万円 | 63.9万円 | 8階 | 60.75㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/12/23 | 3,699万円 | 60.6万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/06/18 | 2,880万円 | 56.7万円 | 6階 | 50.78㎡ | 3DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | メガロン仲六郷 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅1分 | 4,690万円 | 76.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ニックハイム仲六郷 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅5分 | 3,398万円 | 59.9万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/24 | NICハイム仲六郷 大田区仲六郷三丁目 | 雑色駅5分 | 3,498万円 | 58.9万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/14 | ビレッタ仲六郷 大田区仲六郷一丁目 | 京急蒲田駅8分 | 2,690万円 | 58.3万円 | 46.15㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | ニックハイム京浜蒲田第2 大田区仲六郷一丁目 | 京急蒲田駅8分 | 4,298万円 | 69.8万円 | 61.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 100戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 南六郷第1スカイハイツ 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 3,780万円 | 61.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/29 | メガロン東六郷 大田区東六郷三丁目 | 六郷土手駅5分 | 3,780万円 | 70.3万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ニックハイム新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅11分 | 3,580万円 | 69.5万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/24 | NICハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 3,180万円 | 59.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/11 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 3,899万円 | 61.1万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/05 | 西蒲田パーソナルハウス 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅6分 | 4,599万円 | 76.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/15 | パラスト蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 3,480万円 | 75.2万円 | 46.25㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、大田区では2.4%上昇しています。
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